L'integrazione fra software, attività operativa diretta sulle aste e servizi B2B genera economie di scopo e consente di catturare valore dalla selezione dell'opportunità fino alla ricommercializzazione finale.The integration of software, direct auction operations and B2B services generates economies of scope and captures value from opportunity selection to final resale.
In conto proprio o per conto di clienti terzi — investitori privati, family office, fondi immobiliari, operatori PropTech.On our own behalf or for third-party clients — private investors, family offices, real estate funds, PropTech operators.
Selezione algoritmica delle aste compatibili con i criteri d'investimento, analisi della perizia, sopralluogo ove possibile, stima del valore di mercato post-recupero e report di pre-investimento.Algorithmic selection of auctions matching investment criteria, appraisal analysis, site visit where possible, post-renovation market value estimate and a pre-investment report.
Predisposizione della documentazione, versamento della cauzione, gestione operativa dell'asta telematica presso il Tribunale competente, assistenza nei rilanci.Document preparation, deposit payment, operational management of the online auction at the competent Court, assistance with re-bids.
Assistenza tecnica e legale nelle fasi conclusive, fino al decreto di trasferimento e all'immissione in possesso del bene.Technical and legal support in the closing stages, up to the transfer decree and taking possession of the asset.
Gestione dei lavori di ristrutturazione, titoli abilitativi, coordinamento delle imprese e accesso alle agevolazioni fiscali ove applicabili.Management of renovation works, permits, contractor coordination and access to tax incentives where applicable.
Immissione sul mercato (vendita o locazione) attraverso i canali digitali, marketing mirato a clientela italiana ed estera, gestione della trattativa e dell'atto.Going to market (sale or lease) via digital channels, targeted marketing to Italian and foreign clients, deal and transfer management.
Conto proprio: margine fra prezzo di vendita finale e costi di acquisizione, recupero e commercializzazione.
Conto terzi: commissione di intermediazione (fee fissa o success fee, tipicamente 1,5%–3,5% del prezzo di aggiudicazione).Own account: margin between final sale price and acquisition, renovation and marketing costs.
On behalf of clients: brokerage fee (fixed or success fee, typically 1.5%–3.5% of the award price).
Per chi vuole dotarsi degli output del software senza affidare a REstars la gestione operativa delle singole operazioni.For those who want the software's outputs without delegating the operational handling of individual deals to REstars.
Perizia tecnica e analisi di mercato a tariffa fissa (indicativamente € 150–500 per immobile, in base alla complessità).Technical appraisal and market analysis at a fixed fee (indicatively €150–500 per property, depending on complexity).
Configurazione di filtri di ricerca personalizzati e generazione di report dedicati, su base di abbonamento mensile o annuale.Personalised search filters and dedicated reports, on a monthly or annual subscription.
Sessioni sull'utilizzo del software e sull'interpretazione degli output per studi notarili, amministratori giudiziari, curatori e agenzie.Sessions on using the software and interpreting outputs for notaries, judicial administrators, receivers and agencies.
Raccontaci il tuo profilo d'investimento: preferenze geografiche, tipologiche e di budget. Ti proponiamo il servizio più adatto.Tell us your investment profile: geographic, type and budget preferences. We'll propose the most suitable service.
